Lombard Square

Lombard Square (London) предлагается по цене от £347,500. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Elizabeth line (до станции Woolwich Elizabeth line 14 минут пешком), National Rail (поезда Southeastern и Thameslink, до станции Plumstead 4 минуты пешком), DLR (рядом станция Woolwich Arsenal DLR)

Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (265 лет).

Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.

Валовая арендная доходность составляет около 6.6%, ориентировочный годовой доход от аренды около £22,935. Цифры ориентировочные.

Lombard Square предлагается по цене от £347,500 (Зона 4, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; ближайшая станция: Plumstead; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Royal Arsenal Riverside (1.3 км, от £472,500); Woolwich (1.5 км, от £425,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£448,750). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Гринвичский университет); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Plumstead; застройщик: Berkeley; ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 265 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.