Camden Goods Yard

Camden Goods Yard (London) предлагается по цене от £746,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Northern line (станции Chalk Farm и Camden Town: 6–9 минут пешком). London Overground (станция Kentish Town West: 8 минут пешком).

Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Строительство завершено, Q4 2026. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 4.4%, ориентировочный годовой доход от аренды около £32,824. Цифры ориентировочные.

Camden Goods Yard предлагается по цене от £746,000 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; ближайшая станция: Chalk Farm; сдача Строительство завершено, Q4 2026 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Verdica (1.3 км, от £540,000); W1 Place (2.3 км, от £1,685,000); The Bolsover (2.3 км, от £2,125,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£1,450,000). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Regent's University London, London Business School (LBS), Лондонский университет искусств (UAL)); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Chalk Farm; застройщик: Berkeley; ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Строительство завершено, Q4 2026) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.