Verdica
Зона 2 · Лондон· NW1 8HF
Застройщик: Countryside Homes
О проекте
Verdica это современный жилой комплекс на Belmont Street в районе Чок-Фарм, одном из самых востребованных районов севера Лондона. Застройщик: Countryside Homes, проект завершён в 2024 году. В комплексе 115 новых квартир: от студий до двухспальных апартаментов. Он расположен в самом сердце Камдена и Чок-Фарма, района, известного живой музыкой, уличными рынками и насыщенной ресторанной жизнью.
Квартиры отделаны на высоком уровне: встроенная техника Siemens, тёплые полы и продуманная внутренняя отделка, отвечающая ожиданиям современного взыскательного покупателя. Комплекс находится в трёх минутах пешком от станции метро Chalk Farm на линии Northern, откуда быстро и без пересадок можно добраться до Вест-Энда и Сити. Это удобно и для тех, кто живёт и работает в Лондоне, и для инвесторов.
Рядом находятся крупные учебные заведения, в том числе UCL и Royal Veterinary College в Камдене, что повышает привлекательность квартир для аренды и укрепляет инвестиционный потенциал объекта. Verdica это хороший вариант для тех, кто ищет хорошо связанный с городом адрес в зоне 2 Лондона с настоящей городской атмосферой: как для покупателей первого жилья, так и для опытных инвесторов.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £540,000 |
| 2+1 | 61 m² | £735,000 |
Транспорт и ближайшие станции
Станции Chalk Farm (линия Northern) и Camden Town (линия Northern).
Ближайшие университеты
- Regent's University London1000 m
- University College London (UCL)1.2 km
- Лондонский университет искусств (UAL)1.2 km
- London Business School (LBS)1.5 km
- SOAS, Лондонский университет1.6 km
- Вестминстерский университет1.8 km
Расположение и окружение
Belmont Street, Chalk Farm, London, NW1 8HF
Ближайшие школы
- Southbank International School1.4 km
- The American School in London (ASL)2.1 km
- City of London School3.8 km
Соседние районы
- Marylebone1.5 km
- St John's Wood2.1 km
- Hampstead3.4 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Belmont Street, Chalk Farm, London
- Почтовый индекс
- NW1 8HF
- Зона
- Зона 2
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 990+ лет
- Срок сдачи
- 2024
- Застройщик
- Countryside Homes
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Verdica?▾
Verdica (London) предлагается по цене от £540,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Verdica и как туда добраться?▾
Станции Chalk Farm (линия Northern) и Camden Town (линия Northern).
Какой план платежей предусмотрен для Verdica?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Verdica?▾
Лизхолд (leasehold) (990+ лет).
Когда ожидается завершение Verdica?▾
Завершение строительства: Строительство завершено (2024). Объект готов к заселению.
Стоит ли инвестировать в Verdica?▾
Verdica предлагается по цене от £540,000 (Зона 2, London); срок сдачи: Строительство завершено (2024). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Verdica соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: W1 Place (1.1 км, от £1,685,000); The Bolsover (1.1 км, от £2,125,000); Camden Goods Yard (1.3 км, от £746,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£1,518,667). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Verdica?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Regent's University London, University College London (UCL), Лондонский университет искусств (UAL)); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Verdica и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: застройщик: Countryside Homes; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 990+ лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Verdica?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.