Leighwood Fields
Вне зон · Cranleigh· GU6 8WQ
Застройщик: Berkeley
О проекте
Leighwood Manor это престижный комплекс от Berkeley в Крэнли, одном из самых востребованных мест для жизни в графстве Суррей. Это не просто жильё: жителей ждёт особый образ жизни среди 60 акров открытого парка, с детскими игровыми площадками и общинным садом.
Рядом находится живописная природа и пешие маршруты Суррей-Хиллз (Surrey Hills), а также ряд известных в регионе школ и университетов. Дома (как квартиры, так и коттеджи) отделаны на высоком уровне: качественные материалы в интерьерах и хорошо оснащённые современные кухни.
Прямое железнодорожное сообщение с Лондоном упрощает ежедневные поездки: здесь можно жить в более спокойном ритме и при этом не терять связь со столицей. В этом безопасном и тихом сообществе сочетаются преимущества английской сельской жизни и комфорт современного дома.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 2+1 | 94 m² | £625,000 |
| 3+1 | 103 m² | £585,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- GuildfordSouth Western Railway
Инфраструктура здания
- Ландшафтные сады
- Детская игровая площадка
Ближайшие университеты
- Университет Суррея13 km
- Royal Holloway, Лондонский университет32 km
Расположение и окружение
Cranleigh, GU6 8WQ, Surrey, GU6 8WQ
Ближайшие школы
- ACS Cobham International School23 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Cranleigh, GU6 8WQ, Surrey
- Почтовый индекс
- GU6 8WQ
- Зона
- Вне зон
- Тип недвижимости
- Квартира и Отдельный дом
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- Berkeley
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Leighwood Fields?▾
Leighwood Fields (Cranleigh) предлагается по цене от £585,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Leighwood Fields и как туда добраться?▾
Прямые поезда доезжают до центра Лондона менее чем за 1 час
Какой план платежей предусмотрен для Leighwood Fields?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Leighwood Fields?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Leighwood Fields?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Leighwood Fields?▾
Валовая арендная доходность составляет около 6.4%, ориентировочный годовой доход от аренды около £37,440. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Leighwood Fields?▾
Leighwood Fields предлагается по цене от £585,000 (Вне зон, Cranleigh); ориентировочная валовая арендная доходность около 6.4%; ближайшая станция: Guildford; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Для кого подходит Leighwood Fields?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Университет Суррея, Royal Holloway, Лондонский университет); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Leighwood Fields и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Guildford; застройщик: Berkeley; ориентировочная валовая арендная доходность около 6.4%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Leighwood Fields?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
- Как перевести деньги в Великобританию для покупки недвижимости: порядок платежей, SWIFT, валютные специалисты и защита от мошенников
- Сколько стоит квартира в Лондоне в 2026 году: официальные цены и стартовые цены по зонам
- Мошенничество при покупке недвижимости в Великобритании: как защитить деньги иностранному покупателю
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.
Berkeley: похожие проекты
СтроитсяAbbey Barn Park
High Wycombe, Великобритания£282,500
Abbey Barn Park это респектабельный жилой комплекс в Хай-Уикоме (High Wycombe) на участке в 80 акров, граничащем с древним лесом Deansgarden Wood. Здесь современный уклад жизни сочетается с близостью к природе. Этот продуманно спланированный квартал…
НовостройкаAlexandra Gate
Лондон, Великобритания£435,000
Alexandra Gate это динамичный дизайнерский район рядом с парком в боро Харинги (Haringey), на севере Лондона, в котором будет 1 800 качественных квартир. Он расположен в культурном квартале площадью 12 акров…
СтроитсяArch & Bloom
Гилфорд, Великобритания£396,500
Arch & Bloom это один из самых масштабных проектов городской реновации в центре Гилфорда (Guildford) на участке площадью 6,6 акра. Комплекс отвечает самым разным потребностям современной жизни: здесь представлены студии,…
НовостройкаBankside Gardens
Рединг, Великобритания£280,000
Bankside Gardens это современный, хорошо оснащённый жилой комплекс в районе Green Park, одном из самых экономически успешных районов Рединга. Он расположен на участке площадью 7 акров рядом со спокойным озером…