Allen House
Зона 1 · Лондон· W8 6BH
Застройщик: Topland Group
О проекте
Allen House это элитный жилой комплекс на Allen Street в престижном лондонском боро Кенсингтон. Проект реализуется в партнёрстве компаний Topland, O&D London и Residence One и включает 45 квартир: от студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями до двух пентхаусов с видом на панораму Лондона.
Отличительные черты комплекса: консьерж-сервис 24 часа в сутки, сервисное обслуживание здания и востребованная возможность получить разрешение на парковку для резидентов RBKC. Рядом находятся всемирно известные музеи Кенсингтона, независимые бутики и зелёные просторы парка Holland Park (Холланд-парк). Такое качество жизни в центре Лондона найти непросто.
Пешком можно дойти до станций метро High Street Kensington и Gloucester Road: по линиям Circle и District легко добраться до любой части города. Близость Imperial College London и Royal College of Art поддерживает стабильный спрос на аренду со стороны студентов, преподавателей и работающих профессионалов.
Цены в Allen House начинаются от £1 100 000. Это привлекательное предложение в прайм-сегменте центрального Лондона, в зоне 1. Оно подойдёт как тем, кто покупает жильё для себя и хочет получить респектабельный адрес в Кенсингтоне, так и инвесторам, рассчитывающим на устойчивый долгосрочный доход.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | £1,240,000 |
| 2+1 | 95 m² | £2,600,000 |
| 3+1 | 150 m² | £7,920,000 |
Транспорт и ближайшие станции
Станции High Street Kensington (линии Circle и District), Gloucester Road (линии Circle, District и Piccadilly) и Earl's Court (линии District и Piccadilly).
Ближайшие университеты
- Imperial College London1.4 km
- London Business School (LBS)3.8 km
- Regent's University London4.2 km
- Вестминстерский университет4.2 km
- University College London (UCL)5.1 km
- SOAS, Лондонский университет5.2 km
Расположение и окружение
8 Allen Street, Kensington, London, W8 6BH
Ближайшие школы
- St Paul's Girls' School1.9 km
- Southbank International School3.8 km
- St Paul's School3.9 km
Соседние районы
- Кенсингтон400 m
- Ноттинг-Хилл1.4 km
- Chelsea2.2 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- 8 Allen Street, Kensington, London
- Почтовый индекс
- W8 6BH
- Зона
- Зона 1
- Тип недвижимости
- Квартира и Penthouse
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- Topland Group
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Allen House?▾
Allen House (London) предлагается по цене от £1,240,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Allen House и как туда добраться?▾
Станции High Street Kensington (линии Circle и District), Gloucester Road (линии Circle, District и Piccadilly) и Earl's Court (линии District и Piccadilly).
Какой план платежей предусмотрен для Allen House?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Allen House?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Allen House?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Стоит ли инвестировать в Allen House?▾
Allen House предлагается по цене от £1,240,000 (Зона 1, London); срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Allen House соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Holland Park Gate (0.3 км, от £2,250,000); 100 Kensington (0.8 км, от £895,000); Park Modern (1.4 км, от £1,500,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£1,548,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Allen House?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London, London Business School (LBS), Regent's University London); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, для которых в приоритете сохранение капитала в премиальной локации. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Allen House и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: застройщик: Topland Group; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Allen House?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.