The Hexon
Zone 1 · Londra· SW8 2TG
Geliştirici: London Square
Proje Hakkında
The Hexon, Lambeth Belediyesi sınırlarındaki (SW8) Nine Elms'in üzerinde 36 kat yükselir. Geliştirici London Square, mimar PRP'dir. Binanın altıgen formu ışığın ve manzaranın her daireye farklı düşmesini sağlar; Thames'in karşısında Chelsea, Parlamento Binası ve City yönünde geniş görüşler sunar. Projede 155 adet 1 yatak odalı ve 122 adet 2 yatak odalı daire bulunur.
Northern hattındaki Nine Elms İstasyonu üç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Battersea Power Station bir durak uzaklıktadır. Victoria hattı ve ulusal tren bağlantısı olan Vauxhall ise on dakika yürüme mesafesindedir. Nine Elms, yaklaşık 15 milyar sterlinlik ve büyük bölümü tamamlanmış bir dönüşüm programıyla yeniden inşa edilmiştir; nehir kıyısı yürüyüş yolları, parklar, restoranlar ve kafeler kısa bir yürüyüş mesafesinde bir arada bulunur.
Ortak alanlar arasında concierge, sakinlere özel spor salonu, ortak çalışma alanları, özel yemek salonu, sinema salonu, podyum bahçeleri ve 35. kattaki sakinler salonu yer alır. Daireler 999 yıllık kiralık mülkiyet (leasehold) esasındadır. Teslimatın 2030'un ikinci veya üçüncü çeyreğinde yapılması öngörülmektedir.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Büyüklük | Başlangıç Fiyatı |
|---|---|---|
| 1+1 | 57 m² | £717,500 |
| 2+1 | 81 m² | £1,035,000 |
Ulaşım & Yakın İstasyonlar
- Nine ElmsNorthern
- VauxhallVictoriaNational Rail
- Battersea Power StationNorthern
Bina Olanakları
- 24 Saat Concierge
- Fitness / Spor Salonu
- İş / Co-working Alanı
- Sakinler Salonu
- Özel Yemek Salonu
- Sinema / Gösterim Odası
- Peyzajlı Bahçeler
Yakın Üniversiteler
- King's College London, Waterloo Kampüsü3.0 km
- King's College London3.4 km
- King's College London, Guy's Kampüsü3.7 km
- London School of Economics (LSE)3.7 km
- Imperial College London3.8 km
- Westminster Üniversitesi4.1 km
Konum ve Çevre
12-20 Wyvil Road, Nine Elms, London, SW8 2TG
En yakın okullar
- Westminster School2.0 km
- City of London School3.7 km
- Dulwich College5.1 km
Yakın bölgeler
- Battersea1.8 km
- Westminster1.9 km
- Chelsea3.0 km
Broşür & Belgeler
Proje broşürü, fiyat listesi ve planları ücretsiz indirin.
Yatırım Özeti
Bu bölümü görmek için kısa bir form doldurun, ad, e-posta ve telefon. Uzmanımız bu projeyle ilgili size özel yardımcı olur.
Ödeme Planı
Bu bölümü görmek için kısa bir form doldurun, ad, e-posta ve telefon. Uzmanımız bu projeyle ilgili size özel yardımcı olur.
Sokak Görünümü
Sokak görünümü çevreyi gösterir. Proje inşaat halindeyse binanın kendisi görüntülerde henüz olmayabilir.
Google Haritalar'da açMülk Detayları
- Adres
- 12-20 Wyvil Road, Nine Elms, London
- Posta Kodu
- SW8 2TG
- Bölge (Zone)
- Zone 1
- Mülk Tipi
- Daire
- Tapu Tipi
- Leasehold
- Kira Süresi
- 999 yıl
- Teslim
- Q2 2030 - Q3 2030
- Geliştirici
- London Square
Sıkça Sorulan Sorular
The Hexon fiyatları ne kadardan başlıyor?▾
The Hexon, London bölgesinde £717,500'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Güncel daire tipleri ve fiyat aralığı için ekibimizle görüşebilirsiniz.
The Hexon nerede yer alıyor ve ulaşım nasıl?▾
Nine Elms İstasyonu (Northern hattı, 3 dakika yürüme), Vauxhall İstasyonu (Victoria hattı ve ulusal tren, 10 dakika yürüme) ve Battersea Power Station (Northern hattı, bir durak)
The Hexon için ödeme planı nasıl?▾
Rezervasyon: £1,000 – £5,000 (28 gün iade edilebilir) · İlk tapu (exchange): 10% · Anahtar teslimi (completion): 90%. (Projeye özel detaylı ödeme planı için lütfen ekibimizle iletişime geçin.)
The Hexon tapu tipi nedir?▾
Leasehold (999 yıl).
The Hexon ne zaman teslim edilecek?▾
Teslim: Q2 2030 - Q3 2030. Proje teslime hazırdır.
The Hexon kira getirisi ne kadar?▾
Brüt kira getirisi yaklaşık 4.9%, tahmini yıllık kira £35,158. Rakamlar gösterge niteliğindedir.
The Hexon iyi bir yatırım mı?▾
The Hexon, Zone 1, London konumunda £717,500'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor; gösterge niteliğinde brüt kira getirisi 4.9%; en yakın ulaşım noktası Nine Elms; teslim: Q2 2030 - Q3 2030. Bir projenin sizin için iyi olup olmadığı bütçenize, elde tutma sürenize ve finansmanınıza bağlıdır. Rakamlar göstergedir; yatırım tavsiyesi değildir.
The Hexon yakındaki yeni inşaat projelerle nasıl kıyaslanıyor?▾
Optivest portföyündeki yakın projeler: The Capston (0.2 km, £875,000'dan); Oval Village (0.7 km, £555,000'dan); Graphite Square (1.0 km, £525,000'dan). Başlangıç fiyatı, bu yakın projelerin ortalamasının (£651,667) üzerinde. Karşılaştırma yalnızca portföyümüzdeki projeleri kapsar; tüm piyasayı temsil etmez.
The Hexon kimler için uygun?▾
Projenin verilerine göre en uygun profiller: öğrenci ve genç profesyonel kira talebini hedefleyen yatırımcılar (en yakın üniversiteler: King's College London, Waterloo Kampüsü, King's College London, King's College London, Guy's Kampüsü); kira getirisi odaklı buy-to-let yatırımcıları; teslime hazır konutla hemen kiraya vermek veya kullanmak isteyenler. Hedefinize uygunluğu birlikte değerlendirelim.
The Hexon için artılar ve dikkat edilecek noktalar neler?▾
Güçlü yanlar: ulaşım: Nine Elms; geliştirici: London Square; gösterge niteliğinde brüt kira getirisi 4.9%; aşamalı ödeme planı seçeneği (3 aşama). Dikkat edilecek noktalar: leasehold: kalan kira süresi, service charge ve ground rent güncel rakamlarını isteyin (süre: 999 yıl); yurt dışında yaşayan alıcılar için mortgage peşinatı genellikle %25-40 arasındadır.
Yabancı yatırımcılar The Hexon'den daire satın alabilir mi?▾
Evet. Birleşik Krallık'ta yabancı yatırımcılar serbestçe mülk satın alabilir; yerleşik olmayanlar için mortgage seçenekleri de mevcuttur. Süreci uçtan uca yönetiyoruz.
İlgili Rehberler ve Yazılar
ROI Hesaplama & Mortgage Senaryosu
Bu projeye özel kira getirisi ve mortgage projeksiyonu.
London Square, Benzer Projeler
Öne ÇıkanOff Plan50 Brook Green
Londra, United Kingdom£1,500,000
Fifty Brook Green, Londra'nın seçkin bölgelerinden birinde London Square tarafından hayata geçirilen lüks bir konut projesidir. Proje, estetik mimarisi ve özenle tasarlanmış peyzajlı bahçeleriyle...
Off PlanBermondsey
Londra, United Kingdom£635,000
London Square Bermondsey, ödüllü ve köklü bir geliştirme projesinin üçüncü ve son aşaması olarak karşımıza çıkmaktadır. Bermondsey Street'e sadece bir taş atımı uzaklıkta yer alan bu proje, 123 adet...
New BuildBroadoaks Park
Surrey, United Kingdom£799,000
Broadoaks Park, Surrey'deki West Byfleet'te, 1876'da yapılmış Grade II tescilli bir köşkün çevresinde, 25 akrelik (yaklaşık 10 hektar) özel park arazisi içinde yer alan, son 20 müstakil mülkiyetli (freehold) konut koleksiyonudur. Konutlar 2 yatak odalı coach house ve bungalov, 3 ve 4 yatak odalı evler ile 6 yatak odalı köşk evlerinden oluşur; Waterloo'ya trenle yaklaşık 30 dakikadan başlayan sürelerle ulaşılır.
Öne ÇıkanOff PlanCounty Hall Kingston
Londra, United Kingdom£500,000
"County Hall Kingston", Londra'nın prestijli Royal Borough of Kingston bölgesinde, tarih ve modernizmi buluşturan eşsiz bir yaşam projesidir. "Grade II" listesindeki tarihi Surrey Belediye Binası'nın...