İngiltere’de ev almak ve oturma izni birçok kişinin hayali olsa da, bu iki sürecin doğrudan birbiriyle ilişkili olup olmadığı genellikle merak edilen bir konudur. Bu kapsamlı rehberde, Birleşik Krallık’ta gayrimenkul edinme süreci ile vize ve oturum şartları arasındaki bağlantıyı detaylıca inceleyeceğiz.

Birleşik Krallık, küresel bir merkez olarak sunduğu fırsatlar, köklü kültürü, yüksek eğitim standartları ve dinamik ekonomisiyle birçok uluslararası birey için cazip bir destinasyon olmaya devam etmektedir. Bu cazibe, bireyleri hem yatırım amaçlı gayrimenkul edinmeye hem de bu ülkede kalıcı bir yaşam kurmaya yönlendirmektedir. İngiltere’nin yüksek yaşam kalitesi, gelişmiş sağlık ve eğitim sistemleri, modern altyapısı, düşük suç oranları ve çok kültürlü yapısı, ülkeyi sadece bir yatırım noktası değil, aynı zamanda yaşamak için arzu edilen bir yer haline getirmektedir.  

Ancak, İngiltere’de ev sahibi olma ve yasal oturum izni alma süreçleri, potansiyel yerleşimciler ve yatırımcılar arasında sıklıkla yanlış anlaşılan önemli noktalar içermektedir. Bu rehberin en temel ve çoğu zaman göz ardı edilen gerçeği, Birleşik Krallık’ta mülk satın almanın tek başına size otomatik olarak oturum izni veya vatandaşlık hakkı tanımadığıdır. Bu yaygın yanılgı, birçok kişinin yanlış beklentilere sahip olmasına neden olabilmektedir.  

Bu kapsamlı rehber, İngiltere’de ev sahibi olma ve yasal oturum izni alma süreçlerini ayrı ayrı ele alırken, bu iki karmaşık konunun birbiriyle olan ilişkisini de açıklığa kavuşturmayı amaçlamaktadır. Amacımız, okuyuculara doğru, güncel ve pratik bilgiler sunarak, olası yanlış anlamaları gidermek ve İngiltere’deki hedeflerine ulaşmaları için adım adım bir yol haritası sağlamaktır. Rehber, UK vize türleri ev alımı ile doğrudan ilişkili olmasa da, İngiltere’de oturum şartları, yurtdışı oturum izni ev edinimi ile yaşamayı birleştirmek isteyenler için gerekli UK oturum izni ev süreçlerini ve İngiltere’de yaşamak ev edinimi ile ilgili tüm kritik konuları detaylı bir şekilde işleyecektir.

Bölüm 1: İngiltere’de Mülk Edinimi ve Oturum İzni Arasındaki İlişki

Mülk Satın Almak Oturum İzni Verir mi? Yanlış Anlamaları Gidermek

Birleşik Krallık’ta gayrimenkul edinimi ile oturum izni arasında doğrudan bir bağ bulunmamaktadır. Bu, potansiyel alıcılar ve yerleşimciler arasında yaygın bir yanılgıdır. Güvenilir kaynaklar, İngiltere’de mülk satın almanın tek başına otomatik olarak daimi ikamet statüsü veya vatandaşlık sağlamadığını açıkça belirtmektedir. Örneğin, bir kişinin Birleşik Krallık’ta mülk satın alması, kendisine doğrudan bir vize veya göçmenlik hakkı tanımamaktadır. Mülk sahipliği ve göçmenlik statüsü, Birleşik Krallık’ta tamamen ayrı yasal çerçevelerle düzenlenmektedir.  

Bu ayrım, potansiyel alıcıların motivasyonlarını çeşitlendirmektedir. Bazı kişiler yalnızca yatırım amacıyla (kira geliri veya değer artışı beklentisiyle) mülk satın alırken, diğerleri İngiltere’de yaşama hedefiyle hareket etmektedir. Ancak, İngiltere’de yaşamak isteyenler için mülk alımı, oturum izni sürecinin bir parçası değil, daha ziyade yerleşim planlarının bir sonucu veya destekleyici bir unsuru olarak değerlendirilmelidir. Örneğin, uygun bir vize ile İngiltere’de yaşama hakkı kazanan bir kişi, konaklama ihtiyacını karşılamak için ev satın alabilir. Bu durum, “UK vize ev alımı” gibi anahtar kelimelerin, “ev alımı” ve “vize” arasındaki ayrımı netleştiren içeriklerle desteklenmesi gerektiğini göstermektedir. Bu yaklaşım, optivest.co.uk gibi bir gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı sitesi için stratejik bir öneme sahiptir; zira müşterilerin sadece mülk edinme değil, aynı zamanda İngiltere’de yaşama hedeflerini de anlayarak, onları doğru vize ve göçmenlik danışmanlarına yönlendirme veya bu konuda doğru bilgi sağlama ihtiyacını vurgulamaktadır. Bu, sitenin itibarını artırmakta ve müşteri güvenini pekiştirmektedir.

Yabancılar İçin İngiltere’de Mülk Edinmenin Temel Kuralları

Yabancı uyruklu bireyler, İngiltere’de mülk satın alırken Birleşik Krallık vatandaşlarıyla temelde aynı yasal haklara ve yükümlülüklere sahiptir. Yabancı alıcılar için herhangi bir yasal kısıtlama bulunmamaktadır. Ancak, yabancı alıcılar daha sıkı kimlik kontrollerine tabi olabilirler, bu nedenle gerekli tüm belgelerin (pasaport, adres kanıtı gibi) hazır bulundurulması önemlidir.  

Brexit sonrası süreçte, Avrupa Birliği (AB) ve AB dışı ülkelerden gelen alıcılar için mülk satın alma kurallarında önemli bir değişiklik olmamıştır; süreç büyük ölçüde aynı kalmıştır. Mülk satın alma süreci, bir bütçe belirleme, finansman ayarlama (ipotek gibi), mülk arama, teklif verme, avukat atama, ekspertiz ve yasal araştırmalar yapma, sözleşme değişimi ve nihai ödeme ile anahtar teslimi gibi adımları içerir.  

İngiltere’de Mülk Satın Alma Süreci Adım Adım:

1. Bütçe Belirleme ve İhtiyaç Analizi: Nerede yaşamak istediğinize ve ne tür bir mülk aradığınıza karar verin.  
2. Finansman Ayarlama: Peşinatınızı hazırlayın ve prensipte bir ipotek onayı alın. Bu belge, bir ipotek sağlayıcısının size ne kadar borç vermeye hazır olduğunu gösterir. Yabancılar için Birleşik Krallık bankalarından ipotek almak mümkündür, ancak bazı ek koşullar (daha büyük peşinat, Birleşik Krallık’ta banka hesabı, iyi kredi geçmişi) gerekebilir.  
3. Mülk Arama: Çevrimiçi veya emlakçı aracılığıyla mülk aramaya başlayın.  
4. Mülk İncelemesi: Mülkü şahsen incelemek için geziler yapın.  
5. Teklif Verme: Emlakçıya veya sahibine teklifinizi iletin. Başka alıcılar varsa pazarlık yapmanız gerekebilir.  
6. İpotek Başvurusu: Teklifiniz kabul edildikten sonra ipotek başvurunuzu yapın.  
7. Avukat Atama (Conveyancer): Hukuki işlemleri yürütecek bir avukat veya lisanslı conveyancer atayın. Avukat, mülk devri, tapu kaydı ve Damga Vergisi (SDLT) ödemesi gibi işlemleri yönetecektir.  
8. Mülk Ekspertizi ve Araştırmalar: Mülkün durumu hakkında detaylı bir ekspertiz raporu (home survey) alın. Ayrıca, avukatınız mülkle ilgili yasal araştırmalar yapacaktır (yerel yönetim, su ve kanalizasyon, çevresel araştırmalar gibi).  
9. Sözleşme Değişimi: Avukatınız tüm belgeleri topladıktan ve araştırmalar tamamlandıktan sonra, sözleşmelerin değişimi gerçekleşir. Bu aşamada genellikle mülk bedelinin %10’u depozito olarak ödenir ve satış yasal olarak bağlayıcı hale gelir.  
10. Tamamlama (Completion): Son ödeme avukata yapılır, mülk sahipliği devredilir ve anahtarlar teslim alınır. Avukatınız mülkiyet devrini Tapu Sicil Dairesi’ne (Land Registry) kaydedecektir.  

İngiltere Konut Alımında Damga Vergisi (SDLT) Oranları (2025 İtibarıyla)

İngiltere’de konut alımında ödenen Damga Vergisi (Stamp Duty Land Tax – SDLT), mülkün fiyatına, alıcının durumuna (ilk ev sahibi olup olmadığı, ek mülk alıp almadığı) ve Birleşik Krallık’ta ikamet durumuna göre değişiklik gösterir.  

• Yerleşik Olmayanlar İçin Ek Ücret: Birleşik Krallık’ta satın alma tarihinden önceki 12 ay içinde en az 183 gün (6 ay) bulunmayan kişiler, SDLT amaçları için “Birleşik Krallık’ta yerleşik olmayan” olarak kabul edilir. Bu kişiler, İngiltere veya Kuzey İrlanda’da konut satın alırken genellikle %2 ek vergiye tabi olurlar. Bu ek ücret, diğer geçerli SDLT oranlarına (örneğin ek mülk alımında %5 ek vergi) ek olarak uygulanır.  

Bölüm 2: İngiltere Vize Türleri ve Oturum İzni (ILR) Yolları

Indefinite Leave to Remain (ILR) Nedir?

Indefinite Leave to Remain (ILR), yaygın olarak “Daimi İkamet” veya “Permanent Residence” olarak da anılır. Bu statü, yabancı uyruklu kişilere Birleşik Krallık’ta süresiz olarak yaşama ve çalışma izni verir. ILR sahipleri, geçici vizelerin aksine, periyodik vize yenilemelerine ihtiyaç duymazlar ve Birleşik Krallık içinde çalışma veya eğitim gibi faaliyetler üzerinde daha az kısıtlamaya tabidirler. ILR, kamu hizmetlerine erişim ve kısıtlama olmaksızın çalışma hakkı dahil olmak üzere, İngiliz vatandaşlarının sahip olduğu çoğu temel hakkı tanır.  

ILR statüsü süresizdir, ancak bu “süresizlik” mutlak bir kalıcılık anlamına gelmemektedir. ILR sahibi kişi, iki yıldan fazla Birleşik Krallık dışında kalırsa veya ulusal güvenlik nedenleriyle ya da bir mahkumiyet sonrası sınır dışı edilme durumunda statüsünü kaybedebilir. Bu durum, ILR’nin bir “hak” olmaktan ziyade, belirli bir bağlılık ve devamlılık gerektiren bir “ayrıcalık” olarak anlaşılması gerektiğini vurgular. Bu nüans, İngiltere’de yaşamak ve ev edinmek isteyen bireylerin uzun vadeli stratejiler geliştirmeleri gerektiğini göstermektedir. Sadece ILR almakla kalmayıp, bu statüyü korumak için de bilinçli olmaları gerekmektedir. Bu nedenle, danışmanlık hizmetlerinin sadece vize başvurusuyla sınırlı kalmayıp, ILR sonrası yaşam ve potansiyel vatandaşlık süreçleri hakkında da bilgi sağlaması büyük önem taşımaktadır.  

Geçici Vizeler, Yerleşim Vizeleri ve İngiliz Vatandaşlığı ile Farkları:

• Geçici Vizeler: Skilled Worker (Nitelikli İşçi) vizesi, Student (Öğrenci) vizesi veya Family (Aile) vizesi gibi geçici vizeler, belirli bir süre ve amaç için verilir ve genellikle yenileme gerektirir. ILR ise kalıcı ikamet sağlar ve periyodik yenileme ihtiyacını ortadan kaldırır.  
• Yerleşim Vizeleri: Eş veya Partner Vizeleri gibi yerleşim vizeleri, Birleşik Krallık’ta kalıcı olarak yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Bu vizeler ILR’ye yol açabilir, ancak başlangıçta zaman sınırlamaları ve koşullarla gelirler. ILR’ye ulaşmak bu sınırlamaları kaldırır ve süresiz ikamet sağlar.  
• İngiliz Vatandaşlığı: ILR, İngiliz vatandaşlığına başvurmak için bir ön koşuldur. ILR sahibi olmak, çoğu vatandaşlık hakkını verse de, ulusal seçimlerde oy kullanma veya İngiliz pasaportu alma hakkını vermez. Vatandaşlık, bu ek hakları ve sorumlulukları sağlar. Genellikle ILR alındıktan bir yıl sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir, ancak İngiliz vatandaşıyla evli olanlar için bu bir yıllık bekleme süresi geçerli değildir.  

ILR’ye Giden Başlıca Vize Kategorileri

Tüm vizeler ILR’ye giden bir yol sağlamaz. ILR’ye hak kazandıran vize rotaları genellikle 5 yıllık sürekli ikamet gerektirir. Ancak bazı vizeler (Innovator Founder, Global Talent) 3 yılda hızlandırılmış ILR imkanı sunabilir. ILR için genel şartlar arasında 5 yıllık sürekli ikamet (bazı vizelerde 3 yıl), İngilizce dil yeterliliği (genellikle B1 seviyesi veya üzeri) ve Life in the UK testi geçme, ayrıca “iyi karakter” sahibi olma yer alır. Sürekli ikamet kuralı, herhangi bir 12 aylık dönemde Birleşik Krallık dışında 180 günden fazla kalmamayı gerektirir.  

ILR’ye Giden Başlıca Vize Kategorileri ve Süreleri

• Çalışma Vizeleri:
  • Skilled Worker (Nitelikli İşçi) Vizesi: Bu vize, Birleşik Krallık’ta nitelikli bir işte çalışmak isteyen kişilere yöneliktir. Başvuru sahibinin onaylı bir işverenden “sponsorluk sertifikası” (Certificate of Sponsorship) alması ve işin uygun meslekler listesinde yer alması gerekmektedir. Genellikle 5 yıl sonra Indefinite Leave to Remain (ILR) başvurusuna yol açar. Bu vize sahipleri, İngilizce dil yeterliliğini (genellikle B1 seviyesi veya üzeri) kanıtlamalıdır.  
  • Innovator Founder (Yenilikçi Kurucu) Vizesi: Bu vize, Birleşik Krallık’ta yenilikçi, uygulanabilir ve ölçeklenebilir bir iş kurmak isteyen girişimciler için tasarlanmıştır. Başvuru sahibinin iş fikrinin onaylı bir onay kuruluşu tarafından desteklenmesi şarttır. Bu vize, diğer çalışma vizelerine kıyasla daha hızlı bir ILR yolu sunar; genellikle 3 yıl sonra ILR’ye başvurma imkanı sağlar. Vize sahiplerinin, vize süreleri boyunca işlerinin gelişimini göstermek için onay kuruluşlarıyla düzenli olarak (12 ve 24 aylarda) görüşmeleri gerekmektedir.  
  • Global Talent (Küresel Yetenek) Vizesi: Bilim, mühendislik, tıp, beşeri bilimler, dijital teknoloji, sanat ve kültür alanlarında uluslararası düzeyde lider veya potansiyel lider olarak tanınan bireyler için tasarlanmıştır. Prestijli bir ödül kazanmışsa doğrudan başvuru yapılabilir; aksi takdirde ilgili onay kuruluşu (örneğin sanat ve kültür için Arts Council) tarafından onay gereklidir. Bu vize, başvuru alanına ve kişinin statüsüne bağlı olarak 3 veya 5 yıl sonra ILR’ye yol açabilir.  
  • Scale-up Worker (Büyüyen İşletme Çalışanı) Vizesi: Hızla büyüyen Birleşik Krallık işletmeleri için nitelikli işgücünü çekmeyi amaçlar. Başvuru sahiplerinin onaylı bir “scale-up” işletmesinden en az 6 aylık bir iş teklifi ve sponsorluk sertifikası alması gerekmektedir. Bu vize, başlangıçta 2 yıl, ardından 3 yıl uzatma ile toplam 5 yıl ikamet sonrası ILR’ye yol açar. Bu vize türünün benzersiz bir özelliği, vize sahiplerinin ilk 6 ay sponsorlu bir işte çalıştıktan sonra işlerini değiştirebilme veya sponsorluktan bağımsız bir role geçebilme esnekliği sunmasıdır.  
  • Tier 1 (Investor) Vizesi: Bu vize kategorisi, 17 Şubat 2022 tarihinde yeni başvurulara kapatılmıştır. Ancak, bu tarihten önce vize almış olanlar, uzatma ve ILR için uygun olabilirler. Daha önce bu vize türü, yatırım miktarına bağlı olarak 3 yılda hızlandırılmış ILR imkanı sunuyordu.  
  • Representative of an Overseas Business (Denizaşırı İşletme Temsilcisi) Vizesi: Yurt dışı bir şirketin Birleşik Krallık’taki tek temsilcisi için tasarlanmıştır ve ILR’ye giden bir yol sunar.  
  • Turkish Worker or Businessperson (Türk İşçi veya İş İnsanı) Vizesi: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için belirli koşullar altında ILR’ye yol açabilen özel bir vize kategorisidir.  
• Aile Vizeleri:
  • Spouse/Partner (Eş/Partner) Vizesi: Birleşik Krallık vatandaşı veya Birleşik Krallık’ta yerleşik (ILR veya yerleşik statüsü olan) bir kişiyle evli veya partner olanlar için geçerlidir. Başvuru sahiplerinin ilişkilerinin gerçek olduğunu kanıtlamaları, İngilizce dil yeterliliğini göstermeleri ve finansal gereksinimleri karşılamaları beklenir. Bu vize genellikle 2 yıl 9 ay süreyle verilir ve 5 yıl sürekli ikamet sonrası ILR’ye başvurma imkanı sunar.  
  • Parent (Ebeveyn) Vizesi, Child Dependent (Bağımlı Çocuk) Vizesi, Adult Dependent Relative (Bağımlı Yetişkin Akraba) Vizesi: Bu vizeler de aile bağlarına dayalı olarak ILR’ye giden yollar sunabilir.  
• Diğer ILR Yolları:
  • Ancestry (Soy Bağı) Vizesi: Commonwealth vatandaşları için, İngiltere, Man Adası veya Channel Adaları’nda doğmuş bir büyükanne veya büyükbabaya sahip olmaları durumunda başvurulabilir. Bu vize 5 yıl süreyle verilir ve Birleşik Krallık’ta çalışma hakkı tanır. 5 yıl sonra ILR’ye hak kazanılır.  
  • Long Residence (Uzun Süreli İkamet): Birleşik Krallık’ta 10 yıl yasal ve kesintisiz ikamet eden kişiler için geçerlidir. Kesintisiz ikamet, herhangi bir 12 aylık dönemde yurt dışında 180 günden fazla kalınmaması anlamına gelir. Belirli vize türlerinde (örneğin ziyaretçi veya kısa süreli öğrenci vizeleri) geçirilen süreler bu 10 yıllık süreye dahil edilmez.  
  • Mülteci Statüsü veya İnsani Koruma: Mülteci statüsü veya insani koruma alan kişiler de belirli bir süre sonra ILR’ye başvurabilirler.  

ILR ve Vatandaşlık İçin Ortak Şartlar

ILR ve İngiliz vatandaşlığı başvurularında bazı ortak ve önemli şartlar bulunmaktadır:

• İngilizce Dil Yeterliliği: Başvuru sahiplerinin İngilizce dil yeterliliğini kanıtlamaları gerekmektedir. Bu genellikle Home Office tarafından onaylanmış bir Secure English Language Test (SELT) sınavını geçmekle sağlanır. İstenen seviye genellikle B1 veya üzeri olup, vize türüne ve başvuru amacına göre değişebilir. Örneğin, Skilled Worker vizesi için B1 seviyesi, lisans veya üzeri eğitim için B2 seviyesi gerekebilir. Onaylı test sağlayıcıları arasında LanguageCert, Pearson, Trinity College London ve IELTS SELT Consortium bulunmaktadır. Belirli ülkelerden gelenler veya İngiltere’de İngilizce eğitim almış olanlar muaf tutulabilir.  
• Life in the UK Test: Birleşik Krallık’ta yerleşim veya vatandaşlık başvurusu yapan 18-65 yaş arası çoğu kişinin “Life in the UK” testini geçmesi zorunludur. Bu test, İngiliz gelenekleri, görenekleri, tarihi ve toplumu hakkında 24 sorudan oluşur ve 45 dakika içinde tamamlanmalıdır. Teste hazırlanmak için resmi el kitabı incelenmelidir. Test ücreti £50’dir ve online olarak en az 3 gün önceden rezervasyon yapılmalıdır.  
• “İyi Karakter” Şartı: Hem ILR hem de vatandaşlık başvurularında “iyi karakter” sahibi olma şartı aranır. Bu, adli sicil kaydı, göçmenlik yasası ihlalleri, vergi borçları veya iflas gibi durumların değerlendirilmesini içerir. Başvuru sahiplerinin tüm sorulara dürüstçe ve eksiksiz yanıt vermesi ve önemli olayları (örneğin cezai mahkumiyetler) Home Office’e bildirmesi önemlidir. 10 yaş ve üzeri kişiler için iyi karakter şartı uygulanır.  

Bölüm 3: İngiltere’de Yaşam Maliyetleri ve Temel Hizmetler

İngiltere’de yaşamak, özellikle büyük şehirlerde, diğer birçok ülkeye göre daha yüksek maliyetli olabilir. Ancak, bölgesel farklılıklar önemli ölçüde yaşam giderlerini etkilemektedir.  

Ortalama Yaşam Maliyetleri

Yaşam maliyetleri, konaklama, gıda, ulaşım ve diğer temel ihtiyaçlara göre değişir. Londra, Birleşik Krallık’taki en pahalı şehir olarak öne çıkarken, diğer şehirler daha uygun maliyetli seçenekler sunar.  

İngiltere’de Ortalama Aylık Yaşam Maliyetleri (GBP)

• Konaklama: Konut, en büyük aylık gider kalemidir. Londra’da kiralar aylık £1,000’i aşabilirken, diğer bölgelerde £400-£900 arasında değişebilir. Üniversite yurtları veya aile yanı konaklamalar (homestay) daha uygun maliyetli seçenekler sunabilir.  
• Ulaşım: Londra’da toplu taşıma maliyetleri yüksek olabilirken, diğer şehirlerde daha düşüktür. Öğrenciler için indirimli kartlar mevcuttur.  
• Gıda: Market alışverişi ve dışarıda yemek yeme maliyetleri, şehre ve kişisel alışkanlıklara göre değişir.  

Sağlık Hizmetleri (NHS)

Birleşik Krallık’ın Ulusal Sağlık Hizmeti (NHS), ülkedeki tüm yasal ikamet edenlere ücretsiz sağlık hizmeti sunar. Ancak, çoğu vize başvurusunda “Göçmenlik Sağlık Ek Ücreti” (Immigration Health Surcharge – IHS) ödenmesi zorunludur.  

• IHS Ödemesi: Birleşik Krallık dışında 6 aydan uzun süreli vize başvuruları veya Birleşik Krallık içinde yapılan herhangi bir süreli vize başvurusu için IHS ödenmelidir. Öğrenciler ve bağımlıları için yıllık £776, diğer vize türleri için yıllık £1,035’tir. Bu ücret, vize süresinin tamamı için peşin ödenir.  
• Hizmet Kapsamı: IHS ödeyen veya muaf olan kişiler, vizeleri geçerli olduğu sürece NHS hizmetlerinden Birleşik Krallık’ta ikamet eden bir kişiyle benzer şekilde ücretsiz olarak yararlanabilirler. Bu, genel pratisyen (GP) muayeneleri, hastane tedavileri ve acil servis hizmetlerini kapsar. Ancak, reçeteler, diş tedavileri ve göz muayeneleri gibi bazı hizmetler için ek ücret ödenmesi gerekebilir.  
• Muafiyetler ve İadeler: Daimi ikamet (ILR) başvurusunda bulunanlar veya Sağlık ve Bakım Çalışanı vizesi sahipleri gibi bazı kategoriler IHS ödemekten muaftır. Vize reddi veya geri çekilmesi durumunda IHS iadesi yapılabilir.  

Eğitim Sistemi

Birleşik Krallık, dünya çapında tanınan ve yüksek standartlara sahip bir eğitim sistemine sahiptir. Eğitim sistemi dört ana bölüme ayrılmıştır: ilköğretim, ortaöğretim, ileri eğitim ve yükseköğretim.  

• Zorunlu Eğitim: Birleşik Krallık’ta 5 (Kuzey İrlanda’da 4) ila 16 yaş arasındaki tüm çocuklar yasal olarak okula gitmek zorundadır.  
• Devlet Okulları vs. Özel Okullar:
  • Devlet Okulları: Devlet tarafından finanse edilen okullardır ve Birleşik Krallık’ta ikamet eden çocuklara ücretsiz eğitim sunar. Ancak, çoğu vize türü için devlet okullarında yer bulmak mümkün olmayabilir.  
  • Özel Okullar: Bağımsız okullar olarak da bilinen özel okullar, ücretlidir ve genellikle daha küçük sınıflar, yüksek kaliteli eğitim ve zengin ders dışı etkinlikler sunar. Yıllık ücretler, okulun türüne ve çocuğun yaşına göre değişmekle birlikte, yatılı okullarda yıllık ortalama £30,000’e kadar çıkabilmektedir. Uluslararası öğrenciler için özel okullar ve yatılı okullar popüler seçeneklerdir.  
• Yükseköğretim: Birleşik Krallık, Oxford, Cambridge gibi prestijli üniversitelere ev sahipliği yapmaktadır. Lisans dereceleri genellikle 3 yıl, yüksek lisans 1-2 yıl ve doktora (PhD) 3-4 yıl sürer. Yükseköğretim ücretlidir, ancak finansal yardım ve burs imkanları mevcuttur. Uluslararası öğrenciler için yıllık üniversite ücretleri £10,000 – £20,000 arasında değişebilir.  

Sonuç ve Öneriler

İngiltere’de ev alımı ve oturum izni süreçleri, birçok kişinin hayallerini süsleyen ancak dikkatli planlama ve doğru bilgi gerektiren karmaşık konulardır. Bu kapsamlı rehberde de detaylandırıldığı üzere, Birleşik Krallık’ta mülk satın almak, tek başına bir oturum izni veya vatandaşlık hakkı sağlamamaktadır. Mülk sahipliği ve göçmenlik statüsü, ayrı yasal çerçevelerle yönetilen süreçlerdir. Bu temel ayrım, “UK vize ev alımı” veya “yurtdışı oturum izni ev” gibi hedefleri olan bireylerin, önceliklerini netleştirmeleri gerektiğini ortaya koymaktadır.

İngiltere’de kalıcı olarak yaşamak isteyenler için, uygun bir UK vize türü edinmek ve ardından Indefinite Leave to Remain (ILR) statüsüne giden yolu takip etmek hayati önem taşımaktadır. Skilled Worker, Innovator Founder, Global Talent, Scale-up Worker, Spouse/Partner ve Ancestry gibi çeşitli vize kategorileri, belirli koşullar altında ILR’ye ulaşma imkanı sunmaktadır. Her vize türünün kendine özgü başvuru şartları, finansal gereksinimleri, İngilizce dil yeterliliği (Life in the UK testi dahil) ve sürekli ikamet kuralları bulunmaktadır. Bu süreçlerdeki detaylara hakim olmak, başarılı bir başvuru için kritik öneme sahiptir.

Öte yandan, İngiltere’de ev sahibi olmak isteyenler için süreç, Birleşik Krallık vatandaşlarıyla benzer adımları içerse de, yabancı alıcılar için ek kimlik kontrolleri ve Damga Vergisi’nde (SDLT) %2’lik bir yerleşik olmayanlar ek ücreti gibi özel durumlar mevcuttur. İpotek alma süreçleri de yabancılar için daha karmaşık olabilir ve genellikle daha yüksek peşinat gerektirebilir.

Sonuç olarak, İngiltere’de yaşamak ve ev edinmek isteyen bireylerin, hem gayrimenkul piyasasının hem de göçmenlik yasalarının karmaşıklığını anlamaları gerekmektedir. Bu iki alan birbiriyle doğrudan bağlantılı olmasa da, İngiltere’de kalıcı bir yaşam kurma hedefiyle hareket edenler için birbirini tamamlayıcı niteliktedir. Bu nedenle, potansiyel yerleşimcilerin ve yatırımcıların, hem mülk alımı hem de vize ve oturum izni süreçleri hakkında uzman bir hukuk ve gayrimenkul danışmanından profesyonel destek almaları şiddetle tavsiye edilmektedir. Bu, olası zorlukları aşmak, doğru kararları vermek ve İngiltere’deki hedeflerine güvenle ulaşmak için en sağlam yolu sunacaktır.