Author: Optivest

real estate, homeownership, homebuying, home, house, mortgage, investment, property, home insurance, home loan, apartment, housing, concept, real estate, real estate, real estate, real estate, real estate, mortgage, property

İngiltere’de Yabancılar İçin Mortgage Süreci: Londra Faiz Oranları ve Başvuru Stratejileri

Birleşik Krallık, özellikle Londra, küresel yatırımcılar ve yerleşmeyi düşünen yabancı uyruklular için cazip bir gayrimenkul piyasası sunmaktadır. Ancak, bu pazara girmek, özellikle mortgage finansmanı söz konusu olduğunda, Birleşik Krallık vatandaşlarına kıyasla ek karmaşıklıklar içermektedir. Bu rapor, yabancı uyrukluların İngiltere’de mortgage edinme sürecini, Londra’daki mevcut faiz oranlarını ve başarılı bir

İngiltere’de Ev Almak: Leasehold ve Freehold Farkları + Yatırımcı Püf Noktaları

1. Genel Bilgiler ve Piyasa Durumu Birleşik Krallık gayrimenkul piyasası, özellikle son yıllarda, hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar için cazip bir alan olmaya devam etmektedir. Bu durum, piyasanın sürekli adaptasyon ve büyüme yeteneğine bağlanabilir. Özellikle büyük şehirlerdeki konut talebi, piyasa değerlerinin yükselişini desteklemektedir. Genel olarak, konut fiyatlarında artış

A row of classic London townhouses with detailed iron balconies under a clear blue sky.

Londra Emlak Piyasası 2025: Yabancı Yatırımcılar İçin Kapsamlı Rehber ve Karlı Fırsatlar

1. Giriş: Londra Emlak Piyasası 2025’e Genel Bakış Londra, küresel emlak piyasasında sürekli olarak önemli bir yatırım merkezi olma özelliğini korumaktadır. Şehir, ekonomik istikrarı, uluslararası ticaret merkezi rolü ve kültürel zenginliğiyle öne çıkarak, gayrimenkul yatırımı yoluyla geleceğe değer katmak isteyenler için benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Dünyanın en prestijli emlak piyasalarından

İngiltere’de Gayrimenkul Yatırımı İçin Şirket Kurmak Akıllıca Bir Hamle mi? (2025)

İngiltere’de gayrimenkul yatırımının karmaşık ortamında gezinmek, potansiyel ve mevcut yatırımcılar için sayısız önemli karar sunar. Bunların arasında en önemlilerinden biri mülkiyet yapısı seçimidir: yatırım bireysel olarak mı yoksa bir limited şirket aracılığıyla mı yapılmalı? Son yıllarda, özellikle daha yüksek gelirli yatırımcılar arasında gelişmiş vergi verimliliği ve hızlandırılmış portföy genişleme

İngiltere’de Faizler Düştü: 2025’te Gayrimenkul Yatırımı İçin Doğru Zaman mı?

İngiltere Merkez Bankası Politika Faizini %4.25’e düşürdü İngiltere Merkez Bankası (BoE), 8 Mayıs 2025’te politika faizini 0.25 puan indirerek %4.25 seviyesine çekti. Bu karar, son iki yılın en düşük faiz oranı olarak kayıtlara geçti . Peki, bu gelişme mortgage piyasasını ve gayrimenkul yatırımlarını nasıl etkiliyor? 2025’te ev almak isteyen

İngiltere Gayrimenkul Yatırım Rehberi: Vergiler ve Ek Maliyetler (2025)

İngiltere’de mülk satın almak, cazip bir yatırım fırsatı sunar; ancak bu süreçte birçok vergi ve masraf ortaya çıkar. Bu rehberde Türk yatırımcıların bilmesi gereken başlıca kalemleri ele alıyoruz. Stamp Duty Land Tax (SDLT) başta olmak üzere, kira gelirinin vergilendirilmesi, mülk satışı durumunda uygulanan sermaye kazancı vergisi, boş mülke uygulanan Council Tax ve yeni

İngiltere'de-gayrimenkul-satin-alma-sureci-infografik-2024.jpg

İngiltere’de Gayrimenkul Satın Alma: 2025’te Yatırımcılar için Adım Adım Rehber

İngiltere’de gayrimenkul satın alma işlemi, Avrupa’nın en stabil piyasasında yatırım yapmak isteyenler için 2025’te öne çıkan fırsatlar sunuyor. Bu kapsamlı rehberde, bir mülkü alırken atmanız gereken 13 kritik adımı ve yabancı yatırımcılar için özel ipuçlarını paylaşıyoruz. 1. Bütçenizi Belirleyin ve Finansmanınızı Planlayın İlk adım, ne kadar harcama yapabileceğinizi belirlemektir.

View of contemporary skyscrapers and cranes in London at sunset, featuring the iconic Gherkin building.

Faiz Oranlarındaki Düşüş İngiltere Emlak Piyasasını Nasıl Etkileyecek?

2025 yılının başında, İngiltere’de faiz oranlarının düşüş eğiliminde olduğu açıkça görülüyor. Son yıllarda hızla artan faiz oranları, hem yerel hem de yabancı yatırımcılar üzerinde baskı yaratmıştı. Ancak, bu trendin değişmesi, İngiltere emlak piyasasında yeni bir dönemin başlangıcına işaret ediyor olabilir. Peki, faiz oranlarındaki bu düşüş emlak fiyatlarını ve piyasadaki

Scenic view of Big Ben and Westminster Bridge over the Thames River at sunset in London, UK.

Türkiye’de Konut Kredisi ve İngiltere’de Mortgage: Farklar ve Yatırımcılar için Avantajlar

Gayrimenkul yatırımı, uzun vadeli kazanç sağlamanın en etkili yollarından biridir. Ancak bu süreçte kullanılan finansman modelleri, ülkeden ülkeye farklılık gösterir. Türkiye’de “konut kredisi” olarak bilinen sistem ile İngiltere’deki “mortgage” sistemi, aynı amaca hizmet ediyor gibi görünse de işleyiş ve avantajlar açısından farklı özellikler taşır. Bu yazıda, Türkiye’deki konut kredisi

Row of classic Victorian townhouses in Hortons Street, London, showcasing architectural elegance.

İngiltere’de Gayrimenkul Yatırımı: Optivest Investment ile Sorunsuz ve Karlı Bir Süreç

İngiltere, istikrarlı ekonomisi ve güçlü gayrimenkul piyasasıyla dünya çapında yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Yabancı yatırımcılara açık politikaları, güvenli yasal altyapısı ve yüksek kira getirisi gibi avantajlarla Türk yatırımcılar için eşsiz fırsatlar sunuyor. Ancak, yabancı bir ülkede gayrimenkul yatırımı yapmak, doğru bir rehberlik ve destek olmadan karmaşık ve zorlu